台湾住宅价格指数下跌、租金指数上涨
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台湾住宅价格指数下跌、租金指数上涨
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台湾房市出现房价与租金走势分化。据内政部不动产资讯平台资料，全台住宅价格指数从2025年第一季的149.03降至2026年第一季的143.85，年减3.5%；租金指数则从2025年7月的109.01升至2026年7月的110.91，年增1.7%。中信房屋研展室副理庄思敏分析，租金上涨的三大原因包括：囤房税与地价税等持有成本加重、通胀推升装潢修缮支出，以及购房门槛高迫使年轻族群“以租代买”。目前房价进入盘整、租金反向走扬的格局仍在延续。
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最新进展10月24日 20:11
台灣房價跌租金卻漲 中信房屋莊思敏析三大原因：租客成最後韭菜报道时间线
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10月24日
- 自由时报 · 即时新闻台灣房價跌租金卻漲 中信房屋莊思敏析三大原因：租客成最後韭菜
台灣房市降溫、房價進入盤整，租金卻反向走揚。據內政部不動產資訊平台資料，住宅價格指數從2025年第一季的149.03降至今年第一季的143.85、年減3.5%，租金指數則從2025年7月的109.01升至今年7月的110.91、年增1.7%。中信房屋研展室副理莊思敏指出，囤房稅與地價稅等持有成本加重、通膨推升裝潢修繕支出，以及購屋門檻高迫使年輕族群「以租代買」，是租金上漲的三大關鍵原因。
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